1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市鶴見区
23.2万円/㎡
前年比-48.0%
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東寺尾住宅
神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩13分
1968年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,521万円
28.5万円/㎡
603
1,215
1,827
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,521万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,827万円
22.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年10月5日
東寺尾住宅
1,239万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 53.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,239万円 | 23.2万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 23.1万円 | 6階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 800万円 | 15.4万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 820万円 | 15.4万円 | 2階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 15.2万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 16.9万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 東寺尾住宅 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 1,239万円 | 23.2万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | 横浜駒岡共同ビル 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅29分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.66㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | 寺尾台ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | NK鶴見コータース 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅24分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/08 | エヌケー鶴見コータス 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 850万円 | 18.0万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 東芝馬場町コーポ 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 1,490万円 | 25.0万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | 寺谷マンション 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅13分 | 1,050万円 | 26.0万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東寺尾マンション 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅14分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/14 | ミカドマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅8分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 4DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ツルミハイツ 横浜市鶴見区市場東中町 | 鶴見市場駅2分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50.05㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.98㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市鶴見区では48%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0%割安です。